Le contexte
Construire la ville sur la ville, urbaniser les friches ou réhabiliter un bâtiment existant peut être contraint par une pollution connue ou cachée.
Sites industriels, stations-service, cuves de stockage de fioul en sous-sol peuvent représenter des difficultés lors du projet de construction, de réhabilitation ou d'aménagement.
Différents types de pollution peuvent se révéler auxquels il conviendra d'appliquer tel procédé de dépollution ou de remédiation ou de neutralisation, autant de questions que les diagnostics permettent d'aborder pour envisager la réalisation des opérations dans de bonnes conditions.
Objectifs de la formation
Connaître
- les caractéristiques d'un terrain ou d'un bâtiment pollué
- les principaux polluants
Savoir
- reconnaitre un terrain ou un bâtiment pollué
- comment procéder au diagnostic d'un site pollué
Etre capable
- d'envisager une dépollution
- de construire sans dépolluer
Programme
Introduction
- Qu'est-ce qu'un sol pollué
- Les principaux polluants du sol : polluants industriels, polluants agricoles
- Quand parler de pollution
- Anticiper les problématiques
- Les différents acteurs en présence
Mon terrain est-il pollué ou non
- Les sources d'informations directes
- Le diagnostic de sol et les normes
- Les responsabilités respectives
Interaction entre bâtiment et pollution du sol
- La migration : principes, évaluation
- La notion d'exposition
Les cas particuliers
Les espaces verts, la cuve à fioul, les stations-service/garages automobiles, les chaufferies, l'AEP, l'assainissement
Construire ou rénover sur un terrain pollué
- La transaction foncière
- La phase conception
- La phase maîtrise d'œuvre
Comment envisager une dépollution
- Paramètres à prendre en compte
- Les principales techniques
- La gestion des aléas
Comment construire sans dépolluer
- L'adaptation du projet à la pollution
- Les techniques de maintien en place de la pollution
- La sécurisation dans le temps : technique, juridique